Nuestros Servicios Comprenden

Mantenimiento Generales

Debido a nuestra gran experiencia en el área de Ingeniería adquirida a lo largo del tiempo en el desarrollo de numerosas obras, tanto industriales como comerciales, somos idóneos para realizar las evaluaciones regulares al edificio. Ofrecemos visitas periódicas por nuestros profesionales para la revisión de todas las instalaciones sin costos adicionales. Con estas inspecciones aseguramos al consorcio tener un mantenimiento preventivo, cuyo objetivo es la detección temprana del estado técnico de las instalaciones y servicios y la indicación de la conveniencia o no conveniencia de realizar alguna acción. Esto reduce el tiempo de las acciones que genera costos menores a los que se producen cuando se requiere actuar en una reparación (ya sea de ingeniería o no) cuando la avería ya se ha producido ya que entramos en la etapa de mantenimiento correctivo.

 

Contamos con un sistema de gestión computarizado que permite el tratamiento electrónico de todo lo inherente a liquidaciones de gastos, prorrateo de expensas, confección de recibos, planillas de cobranza, sueldos, depósitos previsionales y sindicales, confección de formularios mensuales de ley, para asegurarles el máximo de seguridad y puntualidad.

Nuestras tareas como administradores

MANTENIMIENTO

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Sistema de gestión

CONSORCIOS ARGENTINOS

Acorde a la magnitud / monto de la obra sugerimos discriminarlas en pequeñas, medianas y grandes. En el primer caso Administración Paiva cuenta con un amplio listado de proveedores de confianza para cada rubro. De esta forma se solucionan los temas menores de forma práctica y ágil. Para obras medianas,  se solicitan 3 presupuestos para comparar disposiciones técnicas y disminución de costos. En lo referente a obras de gran envergadura, sugerimos la realización de base de licitación técnica por sobre cerrado. Esto garantiza a los Señores Propietarios la transparencia en la adjudicación por precio y calidad, terminando en definitiva en un beneficio al consorcio, permitiendo hacer un uso eficiente de sus recursos. Para las obras grandes obras, también ofrecemos participar con el consejo asesor en el manejo de los proveedores, elección, contratación y control para cada uno de los rubros, con la revisión de contratos para la realización de trabajos y forma de pago de los mismos. A su vez se supervisan los trabajos a realizar, informando al Consejo de Administración las obras y su progreso, manteniendo un listado actualizado de las mismas. Proveemos atención de emergencias las 24 hs los 365 días del año.

Las necesidades no ocurren cuando uno lo desea sino, al contrario, cuando uno menos lo espera. El accionar en esos casos es un factor determinante de calidad, y es por eso que contamos con proveedores especializados en estos tipos de situaciones.

 

El contacto día a día con el Consejo de Administración/Propietarios nos permite tener información de la vida consorcial actualizada por los representantes vecinales del consorcio en forma continua, pudiendo anticiparnos a cualquier inconveniente antes que surja. La calidad esta medida por los propietarios, y son ellos a los que escuchamos para orientar nuestro servicio en forma sustentable.