Las reuniones de consorcio podrán ser virtuales en los edificios de la Ciudad

Mediante una plataforma digital los vecinos pueden, entre otras cosas, asistir a las asambleas. Se beneficiarán 47 mil consorcios

 

Así se ve la plataforma en la web – Ejemplo: votación en una asamblea

 

La Ciudad lanzará este miércoles  Consorcio Participativo , un nuevo  sistema de gestión que permita a los vecinos visualizar en una plataforma de uso exclusivo toda la información de la administración del edificio donde viven, participen y voten de manera virtual en las asambleas, reserve el uso de espacios comunes, habilitar foros de
discusión para resolver temas de convivencia, obtener el reglamento de
copropiedad, controlar los gastos y realizar el pago de gastos.

El Nuevo Sistema permitira, Entre Otras Acciones, visualizar, descargar e
imprimir DIVERSOS en documentos, o Como las cargas previsionales del personal
dependiente del Consorcio, Presupuestos por Reparaciones, Pólizas de Seguros y Demás Documentación referida a Las  Obligaciones del administrador , quien debera mantener  Actualizada  La Plataforma para garantizar los propietarios el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones.

 

 

 

Buenos Aires – República Argentina 2017

 

Uno de los aspectos más destacados es el de la  participación ; hoy, la
asistencia a las reuniones de conserjería suele estar  limitada por las
obligaciones laborales y familiares o la vida social . Con la nueva plataforma, los vecinos podrán votar en línea y
estar presentes en la ciudad. La herramienta también dispone de un  chat interno  para que los vecinos realicen y valoren las propuestas a fin de dar una solución a las situaciones que los afectan.

“La plataforma representa un avance importante en materia de
transparencia y en la profesionalización  de los administradores”, señaló  Horacio Rodríguez Larreta , jefe de gobierno porteño. Y agregó: “Esta herramienta gratuita permite realizar liquidación de gastos , pago de salarios al personal, verificar todos los vencimientos, emitir comunicados a los copropietarios y llevar a cabo un  sistema de boleto para los reclamados  que realicen los vecinos”.

 

Infografía de edificios en buenos aires

 

Más control de los administradores

Otro dato de relevancia tiene que ver con el vínculo y valoración entre el
copropietario y el administrador. En este sentido, la plataforma permitirá
calificar al administrador y darle un voto de confianza que podrá ser quitado de acuerdo a la opinión de cada vecino. Así, la suma de todas las opiniones, permitirá destacar la labor de los mejores administradores registrados que además de su matrícula, ofrecerán avales de su gestión a través de la estimación de los vecinos.

La implementación de la plataforma se realizará a través del administrador del consorcio, quien tendrá la obligación de gestionar un usuario para cada copropietario. Cada edificio tendrá un perfil único y un acceso exclusivo.

Además, se garantizará la privacidad y protección de datos, conforme lo
establecido por la Ley 5.454 CABA. La Legislatura deberá votar una modificación de la Ley 941 que creó el Registro Público de Administradores de Consorcios de la Ciudad como organismo de aplicación y control de las obligaciones que tienen los Administradores en relación a la actividad que ejercen.

Las ventajas del Consorcio Parcitipativo

● Permite al vecino realizar un control transparente de la gestión de la
administración del consorcio: ver, descargar e imprimir comprobantes de pago, presupuestos de mantenimiento, resumen de expensas, etc.
● Empodera al vecino, establece una nueva modalidad de participación virtual en las asambleas, para que todas las decisiones adoptadas por el consorcio obtengan un consenso real.
● Establece un sistema de valoración a través del voto de confianza que cada copropietario ofrece y puede retirar si el administrador no cumple con sus funciones.
● Nos permite generar un historial que siempre estará en manos de los
copropietarios, en este sentido cada vez que un administrador acceda a
un edificio nuevo, se encontrará con una plataforma funcionando de
forma ordenada y prolija.
● Permite al administrador obtener una herramienta profesional de gestión en forma gratuita para la liquidación de expensas, el pago de salarios al personal y la administración de proveedores.
● Habilita al administrador un sistema comunicaciones directas, comunicación de obras, avisos de novedades, cumplimiento de medidas de seguridad, etc.
● Otorga al administrador un sistema de gestión de ticket por reclamos.

Reclamos: denuncias y audiencias

Los vecinos pueden denunciar a los administradores que no cumplen
con sus funciones ante Defensa al Consumidor. A tal efecto, se realizan
audiencias de conciliación con el objetivo de acercar una solución.

 

Sedes habilitadas para realizar denuncias

Como dato útil, cabe destacar que la ciudad se orienta a los vecinos a través de la línea gratuita 147, en las Sedes Comunales y en redes sociales:

Facebook / BAconsumidor  y  Twitter @BAconsumidor . O se puede realizar denuncias ingresando a www.buenosaires.gob.ar/consorcios .

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